Michel BERGER

Le Programme Local de l’Habitat de la CAPV est un outil majeur de l’organisation de notre territoire. Il définit les quantités de constructions et leurs types pour les 6 ans à venir que chaque commune doit mener pour maintenir un territoire attractif et équilibré. Il s’impose aux Plan Locaux d’Urbanisme, mais surtout établit un plan d’action à destination de toutes les composantes du logement au bénéfice des communes et de tous leurs habitants.

Le logement fait toujours débat

C’est sous ce titre que le Dauphiné Libéré rendait compte d’un récent conseil municipal sur le Programme Local de l’Habitat. Ce dernier s’impose aux communes et définit plusieurs objectifs dont la nécessité de développer le logement dans les communes disposant d’équipements.

Souvent cité en exemple pour son modèle libéral, l’Allemagne a pourtant su encadrer la législation des loyers et mener une politique volontariste de logements sociaux, publics comme privés, destinés aux classes moyennes.Cette politique a permis de limiter, les hausses de loyer (10 à 20% moins élevés qu’en France) et le prix à l’accession (40 à 60% moins chers).

La question du logement à Voreppe doit être non seulement débattue mais surtout prise en compte sans dogmatisme.

La part du logement dans les dépenses familiales ne cesse de croître et le logement reste, comme l’emploi, une des préoccupations principales des Français. De fait, il n’est pas sans conséquence sur l’emploi en raison notamment des trajets domicile-travail de plus en plus longs et coûteux.

Face à ce constat issu de politiques passées, nous agissons concrètement à Voreppe pour offrir à tous nos concitoyens des conditions de logement abordables et de qualité, dans une ville qui doit développer ses services pour lui permettre de garder ses habitants, d’en accueillir de nouveaux et de maintenir ainsi son dynamisme.

Affronter des enjeux complexes tels que le logement suppose de la cohérence dans l’action.

Agir sans vision globale, privilégier la réponse à des intérêts particuliers, se plaindre plutôt que s’engager, c’est prendre le risque d’effets pervers coûteux à long terme et préjudiciables à la majorité de nos concitoyens.

Michel Berger pour le groupe Voreppe Avenir – Novembre 2013

L’Arrosoir : bientôt la 1ère pierre

Jean-Louis CHENEVAS-PAULE

Les barrières entourent le chantier…

Le balai des pelleteuses a débuté…

Spectacle réjouissant qui vient inscrire dans le réel ces années de réflexion, d’élaboration, de visites, de concertations.

C’est qu’il en faut des heures de réunions, de travail, de coordination pour chaque acteur d’un tel projet !

Enfin la première pierre s’annonce, pose symbolique et festive le samedi 20 avril à 11h en présence de Serge Papagalli.

Un projet de cette ampleur est le résultat d’un compromis entre les besoins exprimés, l’idée que l’on s’en fait, le rêve, et puis, les possibles : les finances, le foncier, la faisabilité technique.

Le Comité Consultatif de la Culture et les représentants des associations unis dans un comité de concertation ont défini le contenu du programme : utilisation, surface, organisation,

prestations, …

Les techniciens de la ville ont « planché » sur des emplacements, des hypothèses de circulation, des organisations de stationnements.

Les services financiers ont accompagné ce travail par des calculs rigoureux pour rester dans l’enveloppe initiale malgré des recettes de plus en plus contraintes au fil du temps.

Les élus ont pu décider unanimement. Saluons ici le travail du comité de pilotage regroupant majorité et opposition.

Bien sûr, chacun a sa vision de ce que devrait – ou aurait dû – être un bâtiment de ce type attendu depuis si longtemps. Mais gageons que

l’Arrosoir deviendra très vite le lieu d’événements fédérateurs, majeurs pour les associations de Voreppe et inoubliables pour les Voreppins.

Jean-Louis Chenevas, pour le groupe Voreppe Avenir – Avril 2013

Des échanges nécessaires pour tous

Jean-François PONCET

La commune, la CAPV et Pluralis, le propriétaire, se sont engagés dans la restructuration du quartier de Bourgvieux par des financements conséquents.

Si le bailleur porte la responsabilité des opérations aux niveaux des logements, la commune a en charge la définition des évolutions d’aménagements des extérieurs comprenant également le complexe sportif (ESEP) et le parc Lefrançois.

À ce titre, accompagnés de l’association Arpenteurs, nous avons entrepris depuis 4 mois des ateliers d’échanges sur le quartier pour recueillir les constats des habitants, leurs souhaits et échanger sur les possibilités d’aménagements.

Le bailleur lancera cette année la concertation avec les locataires pour définir les travaux dans les logements et les communs.

Des discussions et des échanges ont été menés par les élus et les services sur les sujets suivants : la voirie, le stationnement, les aires de jeux et de rencontres, les connexions avec le parc Lefrançois, l’ESEP et les transports en commun.

En janvier, sur trois demi journées, nous sommes allés à la rencontre des habitants en réalisant du porte à porte.

Ces temps d’échanges ont été riches et ont permis de conforter le diagnostic humain, urbain et les pistes proposées auprès d’un public élargi.

Merci à toutes celles et ceux qui nous ont ouvert leur porte et ont pris le temps de venir aux rassemblements proposés. Cette concertation va contribuer à la définition du programme.

La réunion publique programmée en mars prochain sera le temps fort pour cette synthèse.

Tous les Voreppins sont concernés par le nouveau visage de Voreppe alors venez nombreux à celle-ci et/ou postez vos remarques sur le blog : nouveauvisage.voreppe.fr

Jean-François Poncet, pour le groupe Voreppe Avenir – Février 2013

L’héritage de l’histoire

François MARTIN

Les décisions d’une équipe municipale sont parfois lourdes de conséquences qui peuvent se reporter sur les générations suivantes.

C’est ainsi que, dans les années 60, le maire a autorisé la construction de lotissements et d’entreprise à l’aplomb des falaises des Balmes. Aujourd’hui, nous nous devons, afin de sécuriser les habitants, de réaliser des travaux pour sécuriser au mieux la falaise.

Ces travaux, d’environ 2 millions d’euros ne feront que retarder de quelques décennies l’érosion inéluctable des falaises.

Plus récemment, en 2005, la décision prise de refuser un permis de construire dans le quartier de Charminelle, sous la pression de quelques voisins mécontents.

Le permis était parfaitement légal et conforme au plan d’occupation des sols (POS). L’actuelle mairie s’est retrouvée en procès contre le promoteur et a perdu. Elle est contrainte de payer une indemnité de 300 000 €.

En cette période de crise, l’actuelle équipe municipale aurait préféré placer l’argent des contribuables ailleurs…

Aujourd’hui, la mise en place de l’agenda 21 permettra au mieux d’éviter ces gâchis.

Le nouveau plan local d’urbanisme (PLU), sera établi selon ce protocole. Il constituera une étape essentielle pour garantir au mieux une cohérence dans l’urbanisation de la commune et assurer une qualité de vie pour le plus grand nombre et de façon durable.

Il rentrera en vigueur en 2013. En attendant, malgré ses imperfections, le POS reste la référence à appliquer.

Nous devons toujours traiter les problèmes dans leur globalité afin de proposer des solutions cohérentes et durables. Ainsi, des règles équitables et bien pensées restent la meilleure arme contre les abus ou les erreurs.

François Martin, pour le groupe Voreppe Avenir – Octobre 2012

Au revoir 2011, bonjour 2012

Michel MOLLIER

Une nouvelle année commence, elle sera intense à plein d’égards. De nombreuses réalisations d’urbanisme vont se terminer ou commencer.

2012 commence par l’achèvement de la liaison du Bourg aux digues de l’Isère. La passerelle nécessaire a été installée début décembre par le Conseil général. Comme la promenade de Roize déjà utilisée au quotidien par de nombreux promeneurs, cet aménagement poursuit le maillage de modes doux de la commune. Cette liaison sera officiellement inaugurée au printemps.

2012 verra la fin des travaux de Catherine Barde. La rénovation de ce bâtiment du Centre-bourg, à l’abandon depuis une vingtaine d’années, offrira des logements accessibles pour les personnes âgées.

2012 sera importante pour notre Plan Local d’Urbanisme (PLU) puisqu’après le diagnostic de 2011, les études vont concerner les secteurs d’urbanisation pour les 10 prochaines années avec l’équilibre d’intérêts divergents toujours difficile à trouver. C’es néanmoins l’intérêt collectif de Voreppe qui devra primer.

2012 permettra de définir le nouveau projet de Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) pour l’Hoirie avec un commencement de réalisation en 2013.

2012 sera aussi une année d’aménagement dans le secteur de l’Hôtel de Ville avec le choix de l’architecte pour la salle festive qui représentera l’investissement public le plus important de notre mandat. Et le début des travaux avec pour la construction de logements dans le terrain du Séminaire, sur un investissement privé.

2012 l’Espace Femme entamera l’évolution de ses missions dès le début d’année pour devenir le Centre Social de Voreppe. Un nouveau bâtiment accompagnera cette mutation.

Je vous souhaite à tous au nom du groupe majoritaire une très bonne et heureuse année 2012.

Michel Mollier, pour le groupe Voreppe Avenir – Janvier 2012

Querelle de clocher ou gestion du patrimoine ?

Valerie BARTHEL

Lors des travaux sur le schéma de cohérence territorial (ScoT), les élus de tous bords ont exprimé la volonté de préserver les espaces naturels et agricoles : en France l’équivalent d’un département disparaît tous les 10 ans.

Limiter l’étalement urbain, confirmer la coupure verte au sud de Voreppe, densifier l’habitat et l’économie dans des zones déjà prévues à cet effet sont des outils efficaces pour garder ces espaces dans notre patrimoine collectif.

Mais bien vivre à Voreppe, c’est aussi améliorer pour chacun l’accès au logement, aux services, aux emplois, aux loisirs, ce qui demande un aménagement dans la durée.

Entre 1970 et 2009, Voreppe est passée de 5000 à 10000 habitants sans que les équipements municipaux construits dans les années 70 (piscine, salles des fêtes, ensemble sportif Pignéguy, école de musique …), n’aient fait l’objet de réaménagements à la hauteur de cette évolution.

Des équipements réalisés plus récemment donnent déjà des signes de faiblesse : le boulodrome n’est pas étanche, la médiathèque est une passoire énergétique, la crèche bâtie en 2000 nécessite déjà 550000€ de travaux, la Mairie inaugurée en 2007 a déjà dû subir des travaux d’accessibilité.

Et la sécurisation du patrimoine plus ancien n’a pas été anticipée : falaises des Balmes, église, grande rue,…

Pourtant, Voreppe a connu de nombreuses années de richesse durant lesquelles il était encore aisé d’investir.

En ces temps de rigueur, les choix du passé pénalisent aujourd’hui tous les Voreppins. Investir durablement pour les générations futures est un devoir de tous les élus.

Bonne année 2011 à toutes et à tous.

Valérie Barthel, pour le groupe Voreppe Avenir – Janvier 2011

Aménagement et urbanisme

Michel MOLLIER

Avant de faire un point d’étape sur nos projets en cours pour ce mandat, nous devons d’abord reconnaître la forte implication de notre jeune équipe, qui a maintenant pris la mesure de sa charge de travail en donnant de son temps à la collectivité tout en conciliant vie familiale, professionnelle et d’élu.

La plupart des engagements que nous avons pris sont maintenant entrés dans la période des études nécessaires avant de procéder à la réalisation de ces projets.

Nous citerons les plus importants :

• réalisation du Plan Local d’Urbanisme.
• réalisation de l’aménagement du quartier de l’Hoirie.
• réalisation d’un espace culturel et festif en réaménageant le quartier de la gare.
• réhabilitation de l’ancien hospice Catherine Barde.

• nous voulons trouver des solutions pour améliorer le stationnement du centre Bourg.

En dehors de ces grands projets qui mobilisent beaucoup du temps des élus et des services, les Voreppins nous sollicitent également pour l’amélioration de leurs quartiers dans leur vie quotidienne. Ils nous demandent de répondre à leur attente pour obtenir une meilleure qualité de vie dans notre Ville, et nous sommes à leur écoute.

Bien sûr nous essayons de les satisfaire le plus rapidement possible en fonction de nos moyens techniques et financiers.

En fonction de l’avancement de ces projets, nous vous tiendrons régulièrement informés et nous reviendrons plus en détails sur tous ces points.

Michel Mollier, adjoint chargé de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme pour le groupe Voreppe Avenir – Novembre 2009